Jernbanevej 22, Søby

Villa · 185 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.080 kr/m².2.763.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.880.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,22 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.880.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1975majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 44, Søby 7840 Højslev	183 m²	227 m	24-02-2025	3.210.000 kr.	17.541 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	261 m	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby 7840 Højslev	207 m²	269 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Jernbanevej 76, Søby 7840 Højslev	150 m²	334 m	13-06-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Jernbanevej 52, Søby 7840 Højslev	330 m²	144 m	28-03-2026	3.400.000 kr.	10.303 kr./m²
Stoholmvej 25, Nr. Søby 7840 Højslev	182 m²	443 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	516 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	919 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	8.576 kr./m²
Viborgvej 262, Nr. Søby 7840 Højslev	203 m²	739 m	13-08-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Teglværksvej 16 7840 Højslev	180 m²	1,3 km	04-12-2024	2.167.500 kr.	12.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu