Jernbanevej 34, Søby

Villa · 180 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 2009, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1016 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.259 kr/m².2.567.450 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.834.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+896,28 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg: 284.480 kr.
I dag · vores estimat: 2.834.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2009Bygget
2008apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009284.480 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 44, Søby 7840 Højslev	183 m²	85 m	24-02-2025	3.210.000 kr.	17.541 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	163 m	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Jernbanevej 70, Søby 7840 Højslev	207 m²	119 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Jernbanevej 76, Søby 7840 Højslev	150 m²	184 m	13-06-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Jernbanevej 52, Søby 7840 Højslev	330 m²	65 m	28-03-2026	3.400.000 kr.	10.303 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	574 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Stoholmvej 25, Nr. Søby 7840 Højslev	182 m²	539 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	1,0 km	15-11-2023	1.475.000 kr.	8.576 kr./m²
Teglværksvej 16 7840 Højslev	180 m²	1,4 km	04-12-2024	2.167.500 kr.	12.042 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	1,1 km	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu