Jernbanevej 44, Søby

Villa · 183 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 2010, renoveret i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1120 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.118 kr/m².2.515.950 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.938.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,45 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.210.000 kr.
2019Ombygning
2016mar.Ejerskifte
2010Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 70, Søby 7840 Højslev	207 m²	42 m	18-08-2025	3.400.000 kr.	16.425 kr./m²
Jernbanevej 64, Søby 7840 Højslev	206 m²	91 m	07-11-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Jernbanevej 76, Søby 7840 Højslev	150 m²	107 m	13-06-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Jernbanevej 52, Søby 7840 Højslev	330 m²	85 m	28-03-2026	3.400.000 kr.	10.303 kr./m²
Stoholmvej 25, Nr. Søby 7840 Højslev	182 m²	624 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	10.962 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	549 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	981 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	8.576 kr./m²
Teglværksvej 16 7840 Højslev	180 m²	1,4 km	04-12-2024	2.167.500 kr.	12.042 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	1,1 km	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	880 m	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu