Jernbanevej 6B, 1.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 1022 m²
Bebygget areal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.806 kr/m².3.114.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbanevej gns: 26.658 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-42,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.546.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 6C, 2. tv 8660 Skanderborg	68 m²	9 m	09-09-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Østergade 3, st. 8660 Skanderborg	100 m²	241 m	22-10-2025	2.399.000 kr.	23.990 kr./m²
Mølleparken 13, 2. 10 8660 Skanderborg	114 m²	613 m	14-05-2026	3.195.000 kr.	28.026 kr./m²
Kongefolden 2, 3. tv, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	115 m²	599 m	11-02-2025	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Nørregade 28, kl. 8660 Skanderborg	100 m²	451 m	07-10-2025	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Søbyen 6, 4. th 8660 Skanderborg	109 m²	1,2 km	12-10-2024	4.150.000 kr.	38.073 kr./m²
Søbyen 2, st. th 8660 Skanderborg	110 m²	1,1 km	22-01-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Søbyen 4, st. tv 8660 Skanderborg	110 m²	1,1 km	29-07-2024	2.850.000 kr.	25.909 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A 8660 Skanderborg	95 m²	176 m	05-03-2026	3.850.000 kr.	40.526 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 17A 8660 Skanderborg	95 m²	176 m	23-01-2024	3.450.000 kr.	36.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu