Jersie Kystvej 4

Villa · 151 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.442 kr/m².6.296.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering6.314.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,75 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.314.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
1997Bygget
1995dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jersie Kystvej 2A 2680 Solrød Strand	166 m²	50 m	15-10-2025	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Jersie Kystvej 9A 2680 Solrød Strand	172 m²	104 m	23-11-2024	7.500.000 kr.	43.605 kr./m²
Jersie Kystvej 5 2680 Solrød Strand	218 m²	50 m	12-11-2023	7.375.000 kr.	33.830 kr./m²
Østre Grænsevej 30 2680 Solrød Strand	153 m²	208 m	19-03-2026	7.100.000 kr.	46.405 kr./m²
Søtoften 16 2680 Solrød Strand	147 m²	195 m	15-08-2024	5.895.000 kr.	40.102 kr./m²
Strandtoften 12 2680 Solrød Strand	155 m²	210 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	43.226 kr./m²
Dalvænget 9 2680 Solrød Strand	151 m²	442 m	11-08-2024	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²
Skovhegnet 1 2680 Solrød Strand	143 m²	119 m	09-08-2025	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Marievej 4 2680 Solrød Strand	155 m²	392 m	03-11-2025	5.500.000 kr.	35.484 kr./m²
Blokhusvej 14 2680 Solrød Strand	145 m²	408 m	10-01-2024	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu