Jersie Kystvej 5

Villa · 218 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.164.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.564 kr/m².7.154.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.008.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,96 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.875.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 7.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.008.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg7.375.000 kr.
2021jun.Ejerskifte5.875.000 kr.
2016dec.Ejerskifte3.875.000 kr.
2006majEjerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jersie Kystvej 9A 2680 Solrød Strand	172 m²	55 m	23-11-2024	7.500.000 kr.	43.605 kr./m²
Jersie Kystvej 2A 2680 Solrød Strand	166 m²	99 m	15-10-2025	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Fredensbovej 3 2680 Solrød Strand	208 m²	155 m	16-03-2025	6.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Østre Frihedsvej 7 2680 Solrød Strand	223 m²	510 m	20-06-2024	7.800.000 kr.	34.978 kr./m²
Fyrrevej 19 2680 Solrød Strand	215 m²	806 m	21-02-2024	7.395.000 kr.	34.395 kr./m²
Uglevej 1 2680 Solrød Strand	232 m²	516 m	20-10-2025	8.780.000 kr.	37.845 kr./m²
Askevænget 8 2680 Solrød Strand	203 m²	531 m	15-09-2025	7.300.000 kr.	35.961 kr./m²
Jersie Solvænge 9 2680 Solrød Strand	209 m²	829 m	27-08-2025	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Fredensbovej 8 2680 Solrød Strand	190 m²	184 m	21-07-2024	6.550.000 kr.	34.474 kr./m²
Askevænget 1 2680 Solrød Strand	200 m²	559 m	17-05-2024	7.525.000 kr.	37.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu