Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Jersie Kystvej 7

Villa · 95 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.584 kr/m².4.716.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.196.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,27 pct. siden jul. 1998
269k1,3M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020242. jul. 19981.226.000 kr.I dag · vores estimat4.196.199 kr.Markedet · 1992607.905 kr.Markedet · 1993434.150 kr.Markedet · 1994611.990 kr.Markedet · 1995701.575 kr.Markedet · 1996887.205 kr.Markedet · 1997759.240 kr.Markedet · 19981.158.145 kr.Markedet · 1999889.865 kr.Markedet · 2000672.125 kr.Markedet · 20011.061.815 kr.Markedet · 20021.118.340 kr.Markedet · 20031.256.470 kr.Markedet · 20041.373.985 kr.Markedet · 20051.510.025 kr.Markedet · 20062.084.205 kr.Markedet · 20072.731.345 kr.Markedet · 20082.111.090 kr.Markedet · 20091.727.860 kr.Markedet · 20101.609.490 kr.Markedet · 20111.637.135 kr.Markedet · 20121.823.905 kr.Markedet · 20131.433.550 kr.Markedet · 20141.642.740 kr.Markedet · 20151.872.260 kr.Markedet · 20161.670.670 kr.Markedet · 20171.856.205 kr.Markedet · 20182.239.815 kr.Markedet · 20192.134.270 kr.Markedet · 20202.531.845 kr.Markedet · 20212.766.020 kr.Markedet · 20223.064.700 kr.Markedet · 20232.902.820 kr.Markedet · 20243.053.585 kr.Markedet · 20253.099.280 kr.Markedet · 20263.784.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1998 · Alm. Salg
1.226.000 kr.
I dag · vores estimat
4.196.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.226.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jersie Kystvej 2A
2680 Solrød Strand		166 m²122 m15-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²
Jersie Kystvej 9A
2680 Solrød Strand		172 m²35 m23-11-20247.500.000 kr.43.605 kr./m²
Stigårdsvej 8
2680 Solrød Strand		95 m²421 m24-02-20265.500.000 kr.57.895 kr./m²
Birkevænget 19
2680 Solrød Strand		99 m²305 m04-08-20253.700.000 kr.37.374 kr./m²
Søndre Strandvej 15
2680 Solrød Strand		100 m²268 m08-06-20266.600.000 kr.66.000 kr./m²
Rønnevej 8
2680 Solrød Strand		91 m²436 m23-02-20253.550.000 kr.39.011 kr./m²
Blåbærvænget 17
2680 Solrød Strand		98 m²584 m27-04-20242.795.000 kr.28.520 kr./m²
Rugvænget 4
2680 Solrød Strand		96 m²771 m26-02-20253.850.000 kr.40.104 kr./m²
Blåbærvænget 15
2680 Solrød Strand		99 m²570 m15-01-20264.100.000 kr.41.414 kr./m²
Kellermanns Allé 3
2680 Solrød Strand		102 m²333 m14-03-20243.775.000 kr.37.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden