Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Jersie Kystvej 8

Villa · 161 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 644 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.797.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.342 kr/m².6.645.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.668.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,00 pct. siden okt. 2001
456k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20011.875.080 kr.I dag · vores estimat4.668.891 kr.Markedet · 19921.030.239 kr.Markedet · 1993735.770 kr.Markedet · 19941.037.162 kr.Markedet · 19951.188.985 kr.Markedet · 19961.503.579 kr.Markedet · 19971.286.712 kr.Markedet · 19981.962.751 kr.Markedet · 19991.508.087 kr.Markedet · 20001.139.075 kr.Markedet · 20011.799.497 kr.Markedet · 20021.895.292 kr.Markedet · 20032.129.386 kr.Markedet · 20042.328.543 kr.Markedet · 20052.559.095 kr.Markedet · 20063.532.179 kr.Markedet · 20074.628.911 kr.Markedet · 20083.577.742 kr.Markedet · 20092.928.268 kr.Markedet · 20102.727.662 kr.Markedet · 20112.774.513 kr.Markedet · 20123.091.039 kr.Markedet · 20132.429.490 kr.Markedet · 20142.784.012 kr.Markedet · 20153.172.988 kr.Markedet · 20162.831.346 kr.Markedet · 20173.145.779 kr.Markedet · 20183.795.897 kr.Markedet · 20193.617.026 kr.Markedet · 20204.290.811 kr.Markedet · 20214.687.676 kr.Markedet · 20225.193.860 kr.Markedet · 20234.919.516 kr.Markedet · 20245.175.023 kr.Markedet · 20255.252.464 kr.Markedet · 20266.413.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
1.875.080 kr.
I dag · vores estimat
4.668.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.875.080 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jersie Kystvej 2A
2680 Solrød Strand		166 m²127 m15-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²
Jersie Kystvej 9A
2680 Solrød Strand		172 m²68 m23-11-20247.500.000 kr.43.605 kr./m²
Jersie Kystvej 5
2680 Solrød Strand		218 m²66 m12-11-20237.375.000 kr.33.830 kr./m²
Østre Grænsevej 39
2680 Solrød Strand		164 m²248 m28-08-20267.100.000 kr.43.293 kr./m²
Engpibervej 5
2680 Solrød Strand		161 m²411 m27-11-20255.615.000 kr.34.876 kr./m²
Søtoften 22
2680 Solrød Strand		164 m²278 m30-09-20266.500.000 kr.39.634 kr./m²
Søtoften 22
2680 Solrød Strand		164 m²278 m28-07-20266.500.000 kr.39.634 kr./m²
Vestre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		162 m²380 m02-07-20255.045.000 kr.31.142 kr./m²
Blokhusvej 6
2680 Solrød Strand		160 m²407 m17-12-20237.600.000 kr.47.500 kr./m²
Birkevænget 5
2680 Solrød Strand		165 m²277 m23-01-20267.425.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden