Jersie Solvænge 24

Villa · 159 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.981 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.235 kr/m².6.355.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering6.607.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1787,92 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1995 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.607.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jersie Solvænge 7 2680 Solrød Strand	182 m²	181 m	24-03-2025	5.833.000 kr.	32.049 kr./m²
Jersie Solvænge 11 2680 Solrød Strand	135 m²	138 m	26-05-2025	4.655.000 kr.	34.481 kr./m²
Jersie Solvænge 9 2680 Solrød Strand	209 m²	161 m	27-08-2025	6.495.000 kr.	31.077 kr./m²
Nemovej 22 2680 Solrød Strand	163 m²	92 m	28-10-2025	7.200.000 kr.	44.172 kr./m²
Pemavej 1 2680 Solrød Strand	161 m²	250 m	04-04-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Blokhusvej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	458 m	17-12-2023	7.600.000 kr.	47.500 kr./m²
Marievej 9 2680 Solrød Strand	162 m²	512 m	14-04-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²
Marievej 9 2680 Solrød Strand	162 m²	512 m	20-01-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²
Pemavej 26 2680 Solrød Strand	172 m²	68 m	22-02-2024	7.595.000 kr.	44.157 kr./m²
Blokhusvej 11 2680 Solrød Strand	164 m²	475 m	12-02-2025	6.350.000 kr.	38.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu