Jersie Strandvej 16

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.228 kr/m².5.749.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-18,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.166.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,67 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.672.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.166.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.672.500 kr.
2004jul.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jersie Strandvej 96 2680 Solrød Strand	162 m²	1,4 km	11-08-2025	5.600.000 kr.	34.568 kr./m²
Dalvænget 9 2680 Solrød Strand	151 m²	360 m	11-08-2024	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²
Søtoften 16 2680 Solrød Strand	147 m²	188 m	15-08-2024	5.895.000 kr.	40.102 kr./m²
Østre Grænsevej 30 2680 Solrød Strand	153 m²	301 m	19-03-2026	7.100.000 kr.	46.405 kr./m²
Strandtoften 12 2680 Solrød Strand	155 m²	236 m	15-05-2026	6.700.000 kr.	43.226 kr./m²
Marievej 4 2680 Solrød Strand	155 m²	315 m	03-11-2025	5.500.000 kr.	35.484 kr./m²
Skovhegnet 1 2680 Solrød Strand	143 m²	215 m	09-08-2025	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Blokhusvej 14 2680 Solrød Strand	145 m²	389 m	10-01-2024	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Maglevænget 2 2680 Solrød Strand	148 m²	584 m	06-01-2024	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Skovduevej 7 2680 Solrød Strand	145 m²	498 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu