Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Jersie Strandvej 92

Villa · 115 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.329 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.224 kr/m².4.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJersie gns: 33.830 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.972.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,71 pct. siden feb. 2024
326k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.375.000 kr.I dag · vores estimat3.972.877 kr.Markedet · 1992735.885 kr.Markedet · 1993525.550 kr.Markedet · 1994740.830 kr.Markedet · 1995849.275 kr.Markedet · 19961.073.985 kr.Markedet · 1997919.080 kr.Markedet · 19981.401.965 kr.Markedet · 19991.077.205 kr.Markedet · 2000813.625 kr.Markedet · 20011.285.355 kr.Markedet · 20021.353.780 kr.Markedet · 20031.520.990 kr.Markedet · 20041.663.245 kr.Markedet · 20051.827.925 kr.Markedet · 20062.522.985 kr.Markedet · 20073.306.365 kr.Markedet · 20082.555.530 kr.Markedet · 20092.091.620 kr.Markedet · 20101.948.330 kr.Markedet · 20111.981.795 kr.Markedet · 20122.207.885 kr.Markedet · 20131.735.350 kr.Markedet · 20141.988.580 kr.Markedet · 20152.266.420 kr.Markedet · 20162.022.390 kr.Markedet · 20172.246.985 kr.Markedet · 20182.711.355 kr.Markedet · 20192.583.590 kr.Markedet · 20203.064.865 kr.Markedet · 20213.348.340 kr.Markedet · 20223.709.900 kr.Markedet · 20233.513.940 kr.Markedet · 20243.696.445 kr.Markedet · 20253.751.760 kr.Markedet · 20264.580.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.972.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerandel overdraget
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jersie Strandvej 96
2680 Solrød Strand		162 m²102 m11-08-20255.600.000 kr.34.568 kr./m²
Rørsangervej 13
2680 Solrød Strand		117 m²254 m25-03-20243.525.000 kr.30.128 kr./m²
Rørsangervej 3
2680 Solrød Strand		104 m²200 m14-09-20252.400.000 kr.23.077 kr./m²
Nyvej 1
2680 Solrød Strand		126 m²212 m09-07-20254.195.000 kr.33.294 kr./m²
Nyvej 1A
2680 Solrød Strand		132 m²190 m25-05-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Pemavej 4
2680 Solrød Strand		129 m²501 m09-06-20254.975.000 kr.38.566 kr./m²
Dalvænget 3
2680 Solrød Strand		112 m²1,4 km19-03-20243.700.000 kr.33.036 kr./m²
Vibevej 9
2680 Solrød Strand		98 m²402 m16-04-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Østre Lagunevej 16
2680 Solrød Strand		126 m²865 m20-07-20255.700.000 kr.45.238 kr./m²
Idrætsvænget 4
2680 Solrød Strand		118 m²1,5 km16-07-20254.650.000 kr.39.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden