Jerslev Alle 46D

Villa · 111 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.968 kr/m².5.133.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerslev gns: 34.862 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-24,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
5Vores vurdering4.586.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,10 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.586.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2017feb.Ejerskifte3.395.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerslev Alle 13B 2770 Kastrup	111 m²	438 m	18-09-2024	4.125.000 kr.	37.162 kr./m²
Jerslev Alle 4D 2770 Kastrup	149 m²	489 m	05-02-2025	6.475.000 kr.	43.456 kr./m²
Jerslev Alle 13D 2770 Kastrup	151 m²	413 m	09-06-2026	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	202 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	159 m²	141 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	25.472 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	109 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Jerslev Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	205 m	13-09-2025	6.725.000 kr.	37.994 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	168 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	182 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Munkebjergvej 91 2770 Kastrup	116 m²	230 m	21-08-2026	5.945.000 kr.	51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu