Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jespervej 121

Villa · 79 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 588 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.508 kr/m².4.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.540.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,17 pct. siden jun. 2021
387k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.225.000 kr.I dag · vores estimat2.540.267 kr.Markedet · 1992387.179 kr.Markedet · 1993477.713 kr.Markedet · 1994474.316 kr.Markedet · 1995576.542 kr.Markedet · 1996547.075 kr.Markedet · 1997633.027 kr.Markedet · 1998716.372 kr.Markedet · 1999877.769 kr.Markedet · 2000859.520 kr.Markedet · 2001996.269 kr.Markedet · 20021.079.693 kr.Markedet · 2003956.453 kr.Markedet · 20041.048.172 kr.Markedet · 20051.328.069 kr.Markedet · 20061.834.696 kr.Markedet · 20071.781.055 kr.Markedet · 20081.507.557 kr.Markedet · 20091.354.297 kr.Markedet · 20101.312.111 kr.Markedet · 20111.382.500 kr.Markedet · 20121.228.134 kr.Markedet · 20131.293.230 kr.Markedet · 20141.182.867 kr.Markedet · 20151.287.937 kr.Markedet · 20161.563.410 kr.Markedet · 20171.657.578 kr.Markedet · 20181.735.472 kr.Markedet · 20191.644.859 kr.Markedet · 20202.004.467 kr.Markedet · 20212.170.525 kr.Markedet · 20222.425.458 kr.Markedet · 20232.359.256 kr.Markedet · 20242.203.547 kr.Markedet · 20252.619.166 kr.Markedet · 20262.729.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 102
3400 Hillerød		87 m²75 m29-06-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Jespervej 214
3400 Hillerød		79 m²941 m16-01-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Jespervej 287
3400 Hillerød		90 m²1,4 km13-02-20253.495.000 kr.38.833 kr./m²
Jespervej 259
3400 Hillerød		106 m²1,1 km19-09-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²614 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Jespervej 159
3400 Hillerød		126 m²243 m24-06-20254.460.000 kr.35.397 kr./m²
Jespervej 167
3400 Hillerød		128 m²353 m10-06-20253.870.000 kr.30.234 kr./m²
Jespervej 84
3400 Hillerød		132 m²213 m12-05-20244.450.000 kr.33.712 kr./m²
Jespervej 107
3400 Hillerød		135 m²128 m24-08-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Jespervej 163A
3400 Hillerød		134 m²294 m18-08-20255.695.000 kr.42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden