Jespervej 124B, 2.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², grund på 129 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1983. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.317 kr/m².2.473.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 21.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²-37,50 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.026.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,56 pct. siden dec. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1990 · Alm. Salg: 505.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
1990dec.Ejerskifte505.000 kr.
1983Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jespervej 124A, 2. 3400 Hillerød	90 m²	30 m	28-06-2024	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Skovledet 93A, 2. th 3400 Hillerød	92 m²	343 m	10-11-2025	2.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovledet 93A, 3. th 3400 Hillerød	92 m²	343 m	23-03-2025	2.250.000 kr.	24.457 kr./m²
Skovledet 101A, st. tv 3400 Hillerød	95 m²	270 m	17-11-2024	1.725.000 kr.	18.158 kr./m²
Skovledet 97A, 2. th 3400 Hillerød	97 m²	295 m	29-12-2025	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Eberlinsvej 11D 3400 Hillerød	93 m²	772 m	01-07-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Fredskovhellet 19, st. th 3400 Hillerød	88 m²	791 m	13-10-2024	2.375.000 kr.	26.989 kr./m²
Fredskovhellet 23, st. th 3400 Hillerød	88 m²	802 m	05-03-2025	2.095.000 kr.	23.807 kr./m²
Solbakken 2F, st. 3400 Hillerød	89 m²	1,0 km	05-05-2025	2.995.000 kr.	33.652 kr./m²
Møllebakken 10, 1. 3400 Hillerød	87 m²	838 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	50.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu