Jespervej 142

Villa · 211 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.444 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.409 kr/m².5.441.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-16,20 pct.
3Boligareal større end typisk211 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.323.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,95 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.323.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jespervej 74 3400 Hillerød	179 m²	531 m	13-07-2026	6.495.000 kr.	36.285 kr./m²
Jespervej 246 3400 Hillerød	250 m²	1,0 km	13-09-2024	7.400.000 kr.	29.600 kr./m²
Jespervej 50A 3400 Hillerød	164 m²	757 m	24-08-2026	6.765.000 kr.	41.250 kr./m²
Jespervej 163A 3400 Hillerød	134 m²	51 m	18-08-2025	5.695.000 kr.	42.500 kr./m²
Jespervej 167 3400 Hillerød	128 m²	110 m	10-06-2025	3.870.000 kr.	30.234 kr./m²
Jespervej 107 3400 Hillerød	135 m²	390 m	24-08-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Jespervej 159 3400 Hillerød	126 m²	133 m	24-06-2025	4.460.000 kr.	35.397 kr./m²
Jespervej 84 3400 Hillerød	132 m²	475 m	12-05-2024	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Jespervej 202 3400 Hillerød	133 m²	565 m	11-11-2024	4.625.000 kr.	34.774 kr./m²
Jespervej 200 3400 Hillerød	130 m²	548 m	24-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu