Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jespervej 161B

Villa · 170 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.135 m², 8 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.862 kr/m².5.230.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.800.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,86 pct. siden aug. 2005
833k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20053.395.000 kr.I dag · vores estimat5.800.774 kr.Markedet · 1992833.170 kr.Markedet · 19931.027.990 kr.Markedet · 19941.020.680 kr.Markedet · 19951.240.660 kr.Markedet · 19961.177.250 kr.Markedet · 19971.362.210 kr.Markedet · 19981.541.560 kr.Markedet · 19991.888.870 kr.Markedet · 20001.849.600 kr.Markedet · 20012.143.870 kr.Markedet · 20022.323.390 kr.Markedet · 20032.058.190 kr.Markedet · 20042.255.560 kr.Markedet · 20052.857.870 kr.Markedet · 20063.948.080 kr.Markedet · 20073.832.650 kr.Markedet · 20083.244.110 kr.Markedet · 20092.914.310 kr.Markedet · 20102.823.530 kr.Markedet · 20112.975.000 kr.Markedet · 20122.642.820 kr.Markedet · 20132.782.900 kr.Markedet · 20142.545.410 kr.Markedet · 20152.771.510 kr.Markedet · 20163.364.300 kr.Markedet · 20173.566.940 kr.Markedet · 20183.734.560 kr.Markedet · 20193.539.570 kr.Markedet · 20204.313.410 kr.Markedet · 20214.670.750 kr.Markedet · 20225.219.340 kr.Markedet · 20235.076.880 kr.Markedet · 20244.741.810 kr.Markedet · 20255.636.180 kr.Markedet · 20265.874.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.800.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 74
3400 Hillerød		179 m²545 m13-07-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Jespervej 50A
3400 Hillerød		164 m²769 m24-08-20266.765.000 kr.41.250 kr./m²
Jespervej 163A
3400 Hillerød		134 m²19 m18-08-20255.695.000 kr.42.500 kr./m²
Jespervej 107
3400 Hillerød		135 m²400 m24-08-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Jespervej 167
3400 Hillerød		128 m²82 m10-06-20253.870.000 kr.30.234 kr./m²
Jespervej 159
3400 Hillerød		126 m²107 m24-06-20254.460.000 kr.35.397 kr./m²
Jespervej 84
3400 Hillerød		132 m²488 m12-05-20244.450.000 kr.33.712 kr./m²
Jespervej 202
3400 Hillerød		133 m²541 m11-11-20244.625.000 kr.34.774 kr./m²
Jespervej 200
3400 Hillerød		130 m²524 m24-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²888 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden