Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Jespervej 255

Villa · 156 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.949 kr/m².4.966.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJespervej gns: 30.234 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.969.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,14 pct. siden mar. 2005
728k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2005728.500 kr.I dag · vores estimat4.969.365 kr.Markedet · 1992764.556 kr.Markedet · 1993943.332 kr.Markedet · 1994936.624 kr.Markedet · 19951.138.488 kr.Markedet · 19961.080.300 kr.Markedet · 19971.250.028 kr.Markedet · 19981.414.608 kr.Markedet · 19991.733.316 kr.Markedet · 20001.697.280 kr.Markedet · 20011.967.316 kr.Markedet · 20022.132.052 kr.Markedet · 20031.888.692 kr.Markedet · 20042.069.808 kr.Markedet · 20052.622.516 kr.Markedet · 20063.622.944 kr.Markedet · 20073.517.020 kr.Markedet · 20082.976.948 kr.Markedet · 20092.674.308 kr.Markedet · 20102.591.004 kr.Markedet · 20112.730.000 kr.Markedet · 20122.425.176 kr.Markedet · 20132.553.720 kr.Markedet · 20142.335.788 kr.Markedet · 20152.543.268 kr.Markedet · 20163.087.240 kr.Markedet · 20173.273.192 kr.Markedet · 20183.427.008 kr.Markedet · 20193.248.076 kr.Markedet · 20203.958.188 kr.Markedet · 20214.286.100 kr.Markedet · 20224.789.512 kr.Markedet · 20234.658.784 kr.Markedet · 20244.351.308 kr.Markedet · 20255.172.024 kr.Markedet · 20265.390.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
728.500 kr.
I dag · vores estimat
4.969.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg728.500 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jespervej 202
3400 Hillerød		133 m²279 m11-11-20244.625.000 kr.34.774 kr./m²
Jespervej 200
3400 Hillerød		130 m²297 m24-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Jespervej 163A
3400 Hillerød		134 m²800 m18-08-20255.695.000 kr.42.500 kr./m²
Jespervej 50A
3400 Hillerød		164 m²1,6 km24-08-20266.765.000 kr.41.250 kr./m²
Jespervej 167
3400 Hillerød		128 m²738 m10-06-20253.870.000 kr.30.234 kr./m²
Jespervej 107
3400 Hillerød		135 m²1,2 km24-08-20255.550.000 kr.41.111 kr./m²
Jespervej 159
3400 Hillerød		126 m²851 m24-06-20254.460.000 kr.35.397 kr./m²
Jespervej 84
3400 Hillerød		132 m²1,3 km12-05-20244.450.000 kr.33.712 kr./m²
Jespervej 74
3400 Hillerød		179 m²1,4 km13-07-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²
Jespervej 259
3400 Hillerød		106 m²41 m19-09-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden