Jessensvej 6

Villa · 131 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 589 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.688 kr/m².4.258.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJessensvej gns: 31.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-5,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.203.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,59 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.615.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.203.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2021jun.Ejerskifte3.615.000 kr.
2015majEjerskifte
1993nov.Ejerskifte
1970Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jessensvej 8 2630 Taastrup	119 m²	25 m	29-09-2024	3.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Rugkærgårdsvej 46 2630 Taastrup	132 m²	222 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Rugkærgårdsvej 42A 2630 Taastrup	136 m²	124 m	08-09-2025	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	281 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Taastrup Hovedgade 161 2630 Taastrup	129 m²	489 m	16-07-2024	3.975.000 kr.	30.814 kr./m²
Valby Søndergade 3C 2630 Taastrup	137 m²	255 m	08-11-2023	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²
Baunevej 1 2630 Taastrup	128 m²	461 m	14-03-2026	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Vinkelvej 17 2630 Taastrup	130 m²	593 m	27-11-2024	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Valbyvej 46 2630 Taastrup	128 m²	474 m	18-08-2025	4.995.000 kr.	39.023 kr./m²
Solkrogen 2 2630 Taastrup	129 m²	606 m	02-12-2025	4.625.000 kr.	35.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu