Jetsmarkvej 1

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.684 kr/m².5.307.430 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJetsmarkvej gns: 25.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-45,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.463.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,07 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2017 · Alm. Salg: 3.720.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.463.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
2017jan.Ejerskifte3.720.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jetsmarkvej 10 2770 Kastrup	150 m²	60 m	10-10-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Jetsmarkvej 6 2770 Kastrup	106 m²	39 m	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Præstefælledvej 101 2770 Kastrup	136 m²	218 m	01-12-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Præstefælledvej 80 2770 Kastrup	134 m²	130 m	12-01-2026	5.864.300 kr.	43.763 kr./m²
Nørholm Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	236 m	28-11-2024	5.450.000 kr.	40.370 kr./m²
Ilbro Alle 9A 2770 Kastrup	137 m²	275 m	26-01-2026	5.600.000 kr.	40.876 kr./m²
Sønderholm Alle 29 2770 Kastrup	134 m²	224 m	01-04-2026	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²
Sønderholm Alle 27 2770 Kastrup	131 m²	208 m	25-02-2026	5.085.000 kr.	38.817 kr./m²
Sønderholm Alle 8 2770 Kastrup	142 m²	153 m	21-11-2024	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	497 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu