Jetsmarkvej 7

Villa · 114 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.426 kr/m².4.372.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJetsmarkvej gns: 25.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-45,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.311.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+809,37 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 474.150 kr.
I dag · vores estimat: 4.311.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg474.150 kr.
1977Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jetsmarkvej 6 2770 Kastrup	106 m²	55 m	20-12-2023	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Jetsmarkvej 10 2770 Kastrup	150 m²	40 m	10-10-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	264 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Vindblæs Alle 4 2770 Kastrup	114 m²	505 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Oliefabriksvej 160 2770 Kastrup	114 m²	522 m	17-07-2026	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Præstefælledvej 95 2770 Kastrup	108 m²	146 m	25-08-2025	4.745.000 kr.	43.935 kr./m²
Brønderslev Alle 60 2770 Kastrup	108 m²	175 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	495 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²
Brønderslev Alle 47A 2770 Kastrup	109 m²	294 m	29-11-2024	4.250.000 kr.	38.991 kr./m²
Avlum Alle 31 2770 Kastrup	109 m²	303 m	28-08-2024	3.860.000 kr.	35.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu