Joachimsvej 2, Slots Bjergby

Villa · 217 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1029 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.185 kr/m² × 217 m².4.814.145 kr.
2Vores vurdering5.493.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,95 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.493.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.580.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.860.000 kr.
2010Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Joachimsvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	159 m²	94 m	24-07-2025	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Bakketoppen 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	220 m²	440 m	21-12-2024	4.600.000 kr.	20.909 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby 4200 Slagelse	196 m²	82 m	21-12-2023	3.225.000 kr.	16.454 kr./m²
Jættehøjvej 1C, Slots Bjergby 4200 Slagelse	224 m²	822 m	17-01-2026	5.750.000 kr.	25.670 kr./m²
Alexandrasvej 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	187 m²	226 m	07-11-2024	3.795.000 kr.	20.294 kr./m²
Jættehøjvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	201 m²	752 m	08-01-2024	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Udsigtsbakken 27, Slots Bjergby 4200 Slagelse	200 m²	721 m	02-06-2025	6.600.000 kr.	33.000 kr./m²
Ingridsvej 6, Slots Bjergby 4200 Slagelse	176 m²	153 m	05-06-2026	4.606.000 kr.	26.170 kr./m²
Ingridsvej 13, Slots Bjergby 4200 Slagelse	177 m²	206 m	21-12-2025	4.010.000 kr.	22.655 kr./m²
Ingridsvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	164 m²	190 m	29-04-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu