Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Joansvej 91I, Vesterhave

Fritidshus · 47 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 557 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 47 m².1.677.242 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.484.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,20 pct. siden jun. 1998
96k583k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998255.000 kr.I dag · vores estimat1.484.604 kr.Markedet · 1992146.875 kr.Markedet · 199395.974 kr.Markedet · 1994210.137 kr.Markedet · 1995170.375 kr.Markedet · 1996207.223 kr.Markedet · 1997326.885 kr.Markedet · 1998229.642 kr.Markedet · 1999262.871 kr.Markedet · 2000311.751 kr.Markedet · 2001339.434 kr.Markedet · 2002407.349 kr.Markedet · 2003390.241 kr.Markedet · 2004519.914 kr.Markedet · 2005763.280 kr.Markedet · 2006914.244 kr.Markedet · 2007834.438 kr.Markedet · 2008860.382 kr.Markedet · 2009650.997 kr.Markedet · 2010748.287 kr.Markedet · 2011600.002 kr.Markedet · 2012734.375 kr.Markedet · 2013814.651 kr.Markedet · 2014501.349 kr.Markedet · 2015705.000 kr.Markedet · 2016705.564 kr.Markedet · 2017668.763 kr.Markedet · 2018810.374 kr.Markedet · 2019798.671 kr.Markedet · 2020941.034 kr.Markedet · 20211.175.000 kr.Markedet · 20221.431.949 kr.Markedet · 20231.169.642 kr.Markedet · 20241.278.823 kr.Markedet · 20251.493.895 kr.Markedet · 20261.519.228 kr.Markedet · 20272.042.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Joansvej 92H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²23 m19-07-20251.895.000 kr.47.375 kr./m²
Joansvej 97I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		59 m²120 m15-09-20242.395.000 kr.40.593 kr./m²
Folehaven 53, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		47 m²106 m19-06-20251.300.000 kr.27.660 kr./m²
Poulsvej 95C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		47 m²123 m19-06-20241.905.000 kr.40.532 kr./m²
Wondasvej 75F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²197 m12-12-20231.400.000 kr.30.435 kr./m²
Wondasvej 69F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²244 m11-09-20241.375.000 kr.29.891 kr./m²
Wondasvej 69E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		46 m²247 m27-03-20261.995.000 kr.43.370 kr./m²
Horskær 14, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		46 m²254 m01-08-20241.438.000 kr.31.261 kr./m²
Larsesvej 63H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²294 m05-08-20251.150.000 kr.23.958 kr./m²
Poulsvej 92C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		49 m²132 m21-04-20261.295.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden