Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Joansvej 97I, Vesterhave

Fritidshus · 59 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 557 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 59 m².2.105.474 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.124.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,30 pct. siden nov. 2024
120k732k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20242.395.000 kr.I dag · vores estimat2.124.265 kr.Markedet · 1992184.375 kr.Markedet · 1993120.478 kr.Markedet · 1994263.789 kr.Markedet · 1995213.875 kr.Markedet · 1996260.131 kr.Markedet · 1997410.345 kr.Markedet · 1998288.274 kr.Markedet · 1999329.987 kr.Markedet · 2000391.347 kr.Markedet · 2001426.098 kr.Markedet · 2002511.353 kr.Markedet · 2003489.877 kr.Markedet · 2004652.658 kr.Markedet · 2005958.160 kr.Markedet · 20061.147.668 kr.Markedet · 20071.047.486 kr.Markedet · 20081.080.054 kr.Markedet · 2009817.209 kr.Markedet · 2010939.339 kr.Markedet · 2011753.194 kr.Markedet · 2012921.875 kr.Markedet · 20131.022.647 kr.Markedet · 2014629.353 kr.Markedet · 2015885.000 kr.Markedet · 2016885.708 kr.Markedet · 2017839.511 kr.Markedet · 20181.017.278 kr.Markedet · 20191.002.587 kr.Markedet · 20201.181.298 kr.Markedet · 20211.475.000 kr.Markedet · 20221.797.553 kr.Markedet · 20231.468.274 kr.Markedet · 20241.605.331 kr.Markedet · 20251.875.315 kr.Markedet · 20261.907.116 kr.Markedet · 20272.564.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.124.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Joansvej 92H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²114 m19-07-20251.895.000 kr.47.375 kr./m²
Højbogårdsvej 87H, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		59 m²198 m29-03-20261.428.000 kr.24.203 kr./m²
Folehaven 35, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		60 m²188 m27-01-20252.260.000 kr.37.667 kr./m²
Hestehaven 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		58 m²278 m29-09-20241.425.000 kr.24.569 kr./m²
Wondasvej 87F
4736 Karrebæksminde		61 m²240 m12-08-20262.605.000 kr.42.705 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²148 m31-03-20272.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²148 m21-10-20262.695.000 kr.43.468 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		62 m²240 m12-08-20262.605.000 kr.42.016 kr./m²
Wondasvej 87F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		62 m²240 m18-03-20252.355.000 kr.37.984 kr./m²
Bag Hegnet 102, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		55 m²188 m16-01-20241.600.000 kr.29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden