Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Joansvej 98H, Vesterhave

Fritidshus · 39 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 557 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
39 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 39 m².1.391.754 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.517.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,73 pct. siden jul. 2021
80k484k887k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat1.517.321 kr.Markedet · 1992121.875 kr.Markedet · 199379.638 kr.Markedet · 1994174.369 kr.Markedet · 1995141.375 kr.Markedet · 1996171.951 kr.Markedet · 1997271.245 kr.Markedet · 1998190.554 kr.Markedet · 1999218.127 kr.Markedet · 2000258.687 kr.Markedet · 2001281.658 kr.Markedet · 2002338.013 kr.Markedet · 2003323.817 kr.Markedet · 2004431.418 kr.Markedet · 2005633.360 kr.Markedet · 2006758.628 kr.Markedet · 2007692.406 kr.Markedet · 2008713.934 kr.Markedet · 2009540.189 kr.Markedet · 2010620.919 kr.Markedet · 2011497.874 kr.Markedet · 2012609.375 kr.Markedet · 2013675.987 kr.Markedet · 2014416.013 kr.Markedet · 2015585.000 kr.Markedet · 2016585.468 kr.Markedet · 2017554.931 kr.Markedet · 2018672.438 kr.Markedet · 2019662.727 kr.Markedet · 2020780.858 kr.Markedet · 2021975.000 kr.Markedet · 20221.188.213 kr.Markedet · 2023970.554 kr.Markedet · 20241.061.151 kr.Markedet · 20251.239.615 kr.Markedet · 20261.260.636 kr.Markedet · 20271.695.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Joansvej 92H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²123 m19-07-20251.895.000 kr.47.375 kr./m²
Joansvej 97I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		59 m²23 m15-09-20242.395.000 kr.40.593 kr./m²
Arnesvej 86C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²294 m08-11-20241.325.000 kr.33.125 kr./m²
Larsesvej 72H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²306 m14-09-20261.995.000 kr.49.875 kr./m²
Larsesvej 72G, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²323 m07-04-20251.225.000 kr.32.237 kr./m²
Spurvebakken 6, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²418 m07-08-20261.895.000 kr.49.868 kr./m²
Folehaven 29, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		41 m²214 m05-12-20241.510.000 kr.36.829 kr./m²
Monasvej 78A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		41 m²366 m21-07-20261.025.000 kr.25.000 kr./m²
Sandstien 25, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²581 m26-09-20241.000.000 kr.26.316 kr./m²
Monasvej 75A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		41 m²386 m20-07-20251.495.000 kr.36.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden