Jødevej 3, 4900 Nakskov — Villa · 93 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1994. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.839 kr/m².627.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.345.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wibolttsvej 5 4900 Nakskov	90 m²	135 m	12-06-2024	460.000 kr.	5.111 kr./m²
Tinghusvej 29 4900 Nakskov	93 m²	477 m	02-07-2026	725.000 kr.	7.796 kr./m²
Bregnevej 46 4900 Nakskov	95 m²	541 m	25-02-2024	525.001 kr.	5.526 kr./m²
Christiansdalsvej 42 4900 Nakskov	87 m²	274 m	07-04-2026	345.000 kr.	3.966 kr./m²
Tinghusvej 3 4900 Nakskov	88 m²	372 m	07-04-2024	730.000 kr.	8.295 kr./m²
Nymarksvej 19 4900 Nakskov	92 m²	722 m	24-08-2025	1.325.000 kr.	14.402 kr./m²
Tårsvej 150 4900 Nakskov	88 m²	506 m	02-02-2026	450.000 kr.	5.114 kr./m²
Rosnæsvej 116 4900 Nakskov	97 m²	642 m	11-02-2026	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Riddersborgvej 9 4900 Nakskov	96 m²	755 m	14-08-2025	720.000 kr.	7.500 kr./m²
Nørrevold 19 4900 Nakskov	88 m²	725 m	30-11-2023	405.000 kr.	4.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu