Jødevej 33

Rækkehus · 72 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 309 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.517 kr/m².456.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering367.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+818,11 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 20.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 100.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 100.000 kr.
30. aug. 2020 · Alm. Salg: 45.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 367.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte40.000 kr.
2020aug.Ejerskifte45.000 kr.
feb.Ejerskifte100.000 kr.
2019dec.Ejerskifte100.000 kr.
2017dec.Ejerskifte20.000 kr.
2008majEjerskifte
1994majEjerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksebæksvej 10D 4900 Nakskov	77 m²	395 m	17-07-2024	325.000 kr.	4.221 kr./m²
Kattesundet 31 4900 Nakskov	72 m²	992 m	28-03-2024	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Bredgade 19 4900 Nakskov	70 m²	822 m	25-06-2025	500.000 kr.	7.143 kr./m²
Fruegade 18 4900 Nakskov	73 m²	965 m	01-09-2025	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Nygade 24 4900 Nakskov	70 m²	975 m	22-02-2026	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Perlestikkergade 5 4900 Nakskov	75 m²	1,0 km	05-08-2024	410.000 kr.	5.467 kr./m²
Kongenstofte 5 4900 Nakskov	66 m²	785 m	19-03-2024	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Kattesundet 25 4900 Nakskov	65 m²	1,0 km	19-12-2023	400.000 kr.	6.154 kr./m²
Maribovej 90 4900 Nakskov	70 m²	1,8 km	19-10-2024	485.000 kr.	6.929 kr./m²
Skolevej 84 4900 Nakskov	67 m²	2,0 km	07-02-2026	250.000 kr.	3.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu