Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Jødevej 40

Villa · 198 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1994. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
617 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
769.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.396 kr/m².1.611.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.272.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,11 pct. siden jan. 2007
374k848k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2007490.634 kr.I dag · vores estimat2.272.163 kr.Markedet · 1992679.734 kr.Markedet · 1993597.168 kr.Markedet · 1994869.418 kr.Markedet · 1995653.202 kr.Markedet · 1996661.716 kr.Markedet · 1997551.826 kr.Markedet · 1998832.986 kr.Markedet · 19991.008.018 kr.Markedet · 20001.176.714 kr.Markedet · 20011.084.050 kr.Markedet · 2002928.422 kr.Markedet · 20031.165.824 kr.Markedet · 2004924.066 kr.Markedet · 20051.503.612 kr.Markedet · 20061.178.496 kr.Markedet · 20071.654.488 kr.Markedet · 20081.638.054 kr.Markedet · 20091.291.554 kr.Markedet · 20101.553.904 kr.Markedet · 20111.174.338 kr.Markedet · 2012742.500 kr.Markedet · 2013830.412 kr.Markedet · 2014875.556 kr.Markedet · 2015953.964 kr.Markedet · 2016782.496 kr.Markedet · 2017691.218 kr.Markedet · 20181.379.466 kr.Markedet · 2019859.518 kr.Markedet · 20201.340.460 kr.Markedet · 20211.263.042 kr.Markedet · 20221.002.672 kr.Markedet · 20231.160.082 kr.Markedet · 20241.136.718 kr.Markedet · 20251.421.244 kr.Markedet · 2026992.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2007 · Alm. Salg
490.634 kr.
I dag · vores estimat
2.272.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, andet490.634 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²153 m12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²552 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Rugvænget 24
4900 Nakskov		194 m²920 m10-04-20251.400.000 kr.7.216 kr./m²
Bygvænget 4
4900 Nakskov		191 m²813 m02-04-20251.450.000 kr.7.592 kr./m²
Birkevænget 71
4900 Nakskov		194 m²945 m18-08-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Jydevænget 6
4900 Nakskov		186 m²688 m05-11-2026695.000 kr.3.737 kr./m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²702 m28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²744 m27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²
Enehøjevej 260
4900 Nakskov		204 m²1,2 km06-11-20243.400.000 kr.16.667 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²887 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden