Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Jønhøjvej 1

Villa · 173 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.771 kr/m².7.620.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.021.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,94 pct. siden mar. 2004
740k3,3M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202429. mar. 20042.650.000 kr.I dag · vores estimat7.021.026 kr.Markedet · 1992945.791 kr.Markedet · 1993739.921 kr.Markedet · 19941.241.102 kr.Markedet · 19951.255.807 kr.Markedet · 19961.130.555 kr.Markedet · 19971.593.503 kr.Markedet · 19981.607.343 kr.Markedet · 19992.006.627 kr.Markedet · 20002.114.406 kr.Markedet · 20012.380.653 kr.Markedet · 20021.738.304 kr.Markedet · 20032.002.994 kr.Markedet · 20042.569.396 kr.Markedet · 20053.169.014 kr.Markedet · 20061.910.439 kr.Markedet · 20073.394.952 kr.Markedet · 20083.476.262 kr.Markedet · 20093.162.440 kr.Markedet · 20104.706.465 kr.Markedet · 20113.633.346 kr.Markedet · 20124.016.714 kr.Markedet · 20134.262.374 kr.Markedet · 20143.735.589 kr.Markedet · 20154.212.723 kr.Markedet · 20164.897.284 kr.Markedet · 20174.882.233 kr.Markedet · 20184.381.571 kr.Markedet · 20194.927.905 kr.Markedet · 20205.427.529 kr.Markedet · 20216.168.488 kr.Markedet · 20226.424.701 kr.Markedet · 20235.694.641 kr.Markedet · 20247.647.119 kr.Markedet · 20257.004.078 kr.Markedet · 20264.467.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2004 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.021.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnebakken 32
8230 Åbyhøj		164 m²88 m08-09-20246.970.000 kr.42.500 kr./m²
Bakke Allé 22
8230 Åbyhøj		168 m²521 m10-01-20258.100.000 kr.48.214 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 14
8230 Åbyhøj		182 m²403 m12-06-20266.750.000 kr.37.088 kr./m²
Bragesvej 30
8230 Åbyhøj		183 m²412 m03-11-20258.900.000 kr.48.634 kr./m²
Carit Etlars Vej 44
8230 Åbyhøj		164 m²531 m22-05-20255.765.000 kr.35.152 kr./m²
Carit Etlars Vej 21
8230 Åbyhøj		163 m²670 m30-04-20246.498.000 kr.39.865 kr./m²
Ståhøjgårdsvej 4
8230 Åbyhøj		154 m²264 m31-05-20267.900.000 kr.51.299 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²346 m21-08-202612.450.000 kr.64.508 kr./m²
Ydunsvej 24
8230 Åbyhøj		193 m²346 m07-10-20245.821.000 kr.30.161 kr./m²
Chr. Winthers Vej 37
8230 Åbyhøj		175 m²1,2 km09-11-20257.050.000 kr.40.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden