Jørgen Fibigersgade 1, 2. 10, 9850 Hirtshals — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 4386 m²
Bebygget areal: 2128 m²
Erhvervsareal: 1921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.586 kr/m².2.044.454 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.631.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagerakvej 6, 1. 103 9850 Hirtshals	89 m²	161 m	14-04-2026	1.235.000 kr.	13.876 kr./m²
Skippergade 8, 1. th 9850 Hirtshals	90 m²	270 m	15-04-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Fynsgade 29B 9850 Hirtshals	71 m²	547 m	05-06-2026	455.000 kr.	6.408 kr./m²
Skippergade 4 9850 Hirtshals	98 m²	269 m	31-10-2024	1.137.500 kr.	11.607 kr./m²
Jyllandsgade 16, 1. tv 9850 Hirtshals	99 m²	291 m	09-07-2026	9.182.044 kr.	92.748 kr./m²
Fynsgade 29C 9850 Hirtshals	64 m²	554 m	04-06-2026	325.000 kr.	5.078 kr./m²
Kystvejen 13E, 1. 9850 Hirtshals	108 m²	279 m	14-01-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Kystvejen 13C 9850 Hirtshals	117 m²	287 m	10-12-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 210 9850 Hirtshals	54 m²	1,5 km	20-02-2025	940.000 kr.	17.407 kr./m²
Kystvejen 10A, 1. 208 9850 Hirtshals	54 m²	1,5 km	13-02-2025	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu