Jørgens Alle 30B

Rækkehus · 90 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 409 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.665 kr/m².1.413.672 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJørgens gns: 60.000 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 11.867 kr/m²+405,60 pct.
3Vores vurdering3.067.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-43,20 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 200.000 kr.
29. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.573.100 kr.
24. aug. 2021 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
30. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2021aug.Ejerskifte5.000.000 kr.
2006jan.Ejerskifte2.573.100 kr.
Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgens Alle 30A 8850 Bjerringbro	90 m²	8 m	30-07-2025	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Lindevej 18A 8850 Bjerringbro	77 m²	327 m	30-06-2024	700.000 kr.	9.091 kr./m²
Pilevej 16A 8850 Bjerringbro	77 m²	364 m	30-04-2025	876.728 kr.	11.386 kr./m²
Kildevangen 21A 8850 Bjerringbro	88 m²	1,8 km	24-07-2024	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²
Åparken 8 8850 Bjerringbro	103 m²	970 m	07-09-2026	1.095.000 kr.	10.631 kr./m²
Åparken 4 8850 Bjerringbro	103 m²	975 m	16-09-2024	1.345.000 kr.	13.058 kr./m²
Angelkær 7F 8850 Bjerringbro	120 m²	355 m	14-05-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Kildevældet 4H 8850 Bjerringbro	101 m²	2,1 km	15-07-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Tværgade 2C 8850 Bjerringbro	68 m²	1,3 km	19-06-2024	600.000 kr.	8.824 kr./m²
Tværgade 2B 8850 Bjerringbro	67 m²	1,3 km	29-10-2024	650.000 kr.	9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu