Jørlhagevej 84, Ørby

Fritidshus · 104 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 821 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.626 kr/m².2.343.600 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering2.226.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1172,25 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1997 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg175.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørlhagevej 44, Ørby 6100 Haderslev	97 m²	85 m	12-05-2026	1.420.000 kr.	14.639 kr./m²
Jørlhagevej 54, Ørby 6100 Haderslev	96 m²	74 m	23-04-2026	1.945.000 kr.	20.260 kr./m²
Jørlhagevej 48, Ørby 6100 Haderslev	76 m²	30 m	24-05-2024	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Jørlhagevej 52, Ørby 6100 Haderslev	70 m²	70 m	02-07-2026	1.285.000 kr.	18.357 kr./m²
Jørlhagevej 56, Ørby 6100 Haderslev	67 m²	101 m	25-05-2025	1.575.000 kr.	23.507 kr./m²
Avnøvej 138, Fjelstrup 6100 Haderslev	94 m²	1,9 km	30-01-2024	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Podehaven 4, Sandersvig 6100 Haderslev	106 m²	3,5 km	18-08-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Kløften 17, Sandersvig 6100 Haderslev	100 m²	3,5 km	14-03-2024	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Knud Strand 1 6100 Haderslev	145 m²	2,2 km	02-07-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Podehaven 8, Sandersvig 6100 Haderslev	135 m²	3,4 km	02-12-2025	4.271.000 kr.	31.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu