Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Johan Mantzius Vej 11

Villa · 227 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.615 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1935. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.332 kr/m².10.438.239 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 36.371 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.180.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,43 pct. siden aug. 2010
1,3M4,3M7,4M10,5M13,6M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20101.854.000 kr.I dag · vores estimat5.180.689 kr.Markedet · 19921.628.044 kr.Markedet · 19931.254.175 kr.Markedet · 19941.769.011 kr.Markedet · 19951.903.168 kr.Markedet · 19961.426.695 kr.Markedet · 19971.958.102 kr.Markedet · 19982.670.655 kr.Markedet · 19992.729.448 kr.Markedet · 20003.375.944 kr.Markedet · 20013.410.221 kr.Markedet · 20023.190.712 kr.Markedet · 20033.839.024 kr.Markedet · 20043.828.809 kr.Markedet · 20054.643.966 kr.Markedet · 20066.255.893 kr.Markedet · 20076.733.047 kr.Markedet · 20085.642.085 kr.Markedet · 20095.005.350 kr.Markedet · 20105.107.727 kr.Markedet · 20115.388.299 kr.Markedet · 20124.141.615 kr.Markedet · 20135.492.038 kr.Markedet · 20145.254.142 kr.Markedet · 20155.591.464 kr.Markedet · 20166.088.594 kr.Markedet · 20176.295.618 kr.Markedet · 20185.997.794 kr.Markedet · 20196.200.959 kr.Markedet · 20207.195.673 kr.Markedet · 20218.213.768 kr.Markedet · 202210.029.314 kr.Markedet · 20239.236.857 kr.Markedet · 20248.878.651 kr.Markedet · 20259.305.638 kr.Markedet · 202610.920.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2010 · Alm. Salg
1.854.000 kr.
I dag · vores estimat
5.180.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, familiehandel1.854.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1935Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Mantzius Vej 33
3460 Birkerød		257 m²318 m20-08-20258.700.000 kr.33.852 kr./m²
Johan Mantzius Vej 31
3460 Birkerød		173 m²294 m10-03-20257.995.000 kr.46.214 kr./m²
Skolevej 13
3460 Birkerød		215 m²143 m29-04-202512.610.000 kr.58.651 kr./m²
Kajerødvej 64
3460 Birkerød		235 m²388 m19-08-202515.052.396 kr.64.053 kr./m²
Bregnerødvej 29
3460 Birkerød		226 m²664 m22-12-20259.500.000 kr.42.035 kr./m²
Manenvej 28
3460 Birkerød		229 m²640 m16-03-20269.100.000 kr.39.738 kr./m²
Søholmsvej 8
3460 Birkerød		225 m²676 m26-08-20249.925.000 kr.44.111 kr./m²
Rolighedsvej 42
3460 Birkerød		215 m²355 m26-05-20259.400.000 kr.43.721 kr./m²
Birkevej 29
3460 Birkerød		207 m²228 m13-12-202511.300.000 kr.54.589 kr./m²
Baunestien 4
3460 Birkerød		233 m²747 m15-05-202610.800.000 kr.46.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden