Johan Skjoldborg Vej 13

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.992 kr/m².2.158.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 10.637 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.677.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,55 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.677.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johan Skjoldborg Vej 35 7182 Bredsten	155 m²	111 m	03-07-2024	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 48 7182 Bredsten	144 m²	151 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1 7182 Bredsten	181 m²	47 m	08-09-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Storedalsvej 25 7182 Bredsten	151 m²	275 m	11-04-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Anton Berntsen Vej 20 7182 Bredsten	162 m²	365 m	16-10-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Thit Jensen Vej 9 7182 Bredsten	161 m²	431 m	05-10-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Møllegårdsvej 6 7182 Bredsten	150 m²	396 m	07-05-2026	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Storedalsvej 12 7182 Bredsten	148 m²	303 m	17-04-2026	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Skovvej 1 7182 Bredsten	147 m²	294 m	22-01-2025	1.345.000 kr.	9.150 kr./m²
Steen Blicher Vej 91C 7182 Bredsten	151 m²	504 m	06-07-2026	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu