Johan Skjoldborg Vej 18

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.527 kr/m².2.269.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 10.637 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.704.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,92 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1995 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg782.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johan Skjoldborg Vej 35 7182 Bredsten	155 m²	201 m	03-07-2024	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 48 7182 Bredsten	144 m²	128 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1 7182 Bredsten	181 m²	128 m	08-09-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Anton Berntsen Vej 20 7182 Bredsten	162 m²	207 m	16-10-2024	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Thit Jensen Vej 9 7182 Bredsten	161 m²	294 m	05-10-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²
Steen Blicher Vej 91C 7182 Bredsten	151 m²	377 m	06-07-2026	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Storedalsvej 25 7182 Bredsten	151 m²	435 m	11-04-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Thit Jensen Vej 11 7182 Bredsten	169 m²	265 m	16-07-2024	2.450.000 kr.	14.497 kr./m²
Møllegårdsvej 6 7182 Bredsten	150 m²	532 m	07-05-2026	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Storedalsvej 12 7182 Bredsten	148 m²	464 m	17-04-2026	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu