Johan Skjoldborg Vej 38

Villa · 197 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 994 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.482 kr/m².2.846.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 10.637 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.260.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,75 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 1995 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johan Skjoldborg Vej 1 7182 Bredsten	181 m²	219 m	08-09-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 35 7182 Bredsten	155 m²	173 m	03-07-2024	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 48 7182 Bredsten	144 m²	70 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Herman Bangs Vej 76 7182 Bredsten	190 m²	431 m	27-08-2025	4.600.000 kr.	24.211 kr./m²
Elmevej 6 7182 Bredsten	202 m²	541 m	07-11-2024	2.411.500 kr.	11.938 kr./m²
Kapselvej 4 7182 Bredsten	185 m²	283 m	15-09-2024	2.112.500 kr.	11.419 kr./m²
Storedalsvej 10 7182 Bredsten	187 m²	435 m	20-10-2024	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Thit Jensen Vej 23 7182 Bredsten	180 m²	152 m	24-06-2024	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Herman Bangs Vej 74 7182 Bredsten	207 m²	443 m	29-01-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Møllevænget 1 7182 Bredsten	186 m²	446 m	16-01-2026	3.095.000 kr.	16.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu