Johan Skjoldborg Vej 47

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.275 kr/m².1.722.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 10.637 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.499.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,56 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.499.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johan Skjoldborg Vej 48 7182 Bredsten	144 m²	98 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 35 7182 Bredsten	155 m²	82 m	03-07-2024	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1 7182 Bredsten	181 m²	217 m	08-09-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Storedalsvej 6C 7182 Bredsten	137 m²	271 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Lupinvej 3 7182 Bredsten	140 m²	410 m	22-10-2024	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Kapselvej 10 7182 Bredsten	128 m²	114 m	26-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Kapselvej 6 7182 Bredsten	128 m²	157 m	04-05-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 9 7182 Bredsten	130 m²	305 m	22-05-2026	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Bomvej 6 7182 Bredsten	126 m²	81 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Skovvej 1 7182 Bredsten	147 m²	221 m	22-01-2025	1.345.000 kr.	9.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu