Johan Skjoldborg Vej 52

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 837 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.526 kr/m².1.742.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 10.637 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7182-snit 13.127 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.481.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,80 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 975.952 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Ejerskifte
2002jun.Solgt, alm. frit salg975.952 kr.
1992nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johan Skjoldborg Vej 48 7182 Bredsten	144 m²	78 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 35 7182 Bredsten	155 m²	148 m	03-07-2024	2.030.000 kr.	13.097 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1 7182 Bredsten	181 m²	239 m	08-09-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Kapselvej 10 7182 Bredsten	128 m²	167 m	26-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Storedalsvej 6C 7182 Bredsten	137 m²	355 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 9 7182 Bredsten	130 m²	314 m	22-05-2026	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Kapselvej 6 7182 Bredsten	128 m²	198 m	04-05-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Bomvej 6 7182 Bredsten	126 m²	158 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Lupinvej 3 7182 Bredsten	140 m²	366 m	22-10-2024	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Ballevej 32 7182 Bredsten	132 m²	696 m	20-08-2025	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu