Johan Steins Vej 1, Høve

Fritidshus · 72 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.050 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 72 m².1.611.288 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.928.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,58 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.536.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel1.536.000 kr.
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johan Steins Vej 2, Høve 4550 Asnæs	123 m²	33 m	03-04-2025	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	220 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Orøvej 3, Høve Strand 4550 Asnæs	68 m²	127 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	670 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	237 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	616 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	69 m²	598 m	29-09-2025	910.000 kr.	13.188 kr./m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	522 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²
Ahornvej 8, Høve 4550 Asnæs	70 m²	774 m	03-08-2026	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	294 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu