Johan Steins Vej 5A

Fritidshus · 100 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1935. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1935
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.308 kr/m².2.194.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.998.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,06 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte880.000 kr.
2013jul.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1935Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johan Steins Vej 2, Høve 4550 Asnæs	123 m²	100 m	03-04-2025	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Leifavej Østre 6 4550 Asnæs	102 m²	578 m	07-05-2026	2.845.000 kr.	27.892 kr./m²
Spurvevej 7, Høve 4550 Asnæs	96 m²	522 m	03-02-2024	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Høve Stræde 42C, Høve 4550 Asnæs	106 m²	401 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Rådyrvej 73, Indelukket 4550 Asnæs	101 m²	956 m	18-11-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Spurvevej 17, Høve 4550 Asnæs	90 m²	399 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Musvågevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	98 m²	1,0 km	13-05-2025	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Dommergårdsvej 24, Høve 4550 Asnæs	107 m²	761 m	08-07-2026	2.875.000 kr.	26.869 kr./m²
Hedevej 4 4550 Asnæs	114 m²	229 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Spurvevej 15, Høve 4550 Asnæs	87 m²	421 m	18-06-2026	2.030.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu