Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Johannes Ewalds Vej 9

Villa · 120 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.955 kr/m².2.064.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 16.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.612 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.345.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden aug. 2018
440k970k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat2.345.085 kr.Markedet · 1992590.760 kr.Markedet · 1993439.680 kr.Markedet · 1994535.080 kr.Markedet · 1995541.440 kr.Markedet · 1996568.560 kr.Markedet · 1997782.160 kr.Markedet · 1998709.320 kr.Markedet · 1999832.080 kr.Markedet · 2000659.760 kr.Markedet · 2001763.200 kr.Markedet · 2002827.280 kr.Markedet · 2003858.720 kr.Markedet · 2004912.600 kr.Markedet · 2005878.280 kr.Markedet · 20061.041.840 kr.Markedet · 20071.281.120 kr.Markedet · 20081.418.160 kr.Markedet · 20091.253.040 kr.Markedet · 20101.290.240 kr.Markedet · 20111.537.200 kr.Markedet · 20121.251.840 kr.Markedet · 20131.189.680 kr.Markedet · 20141.344.120 kr.Markedet · 20151.368.840 kr.Markedet · 20161.300.200 kr.Markedet · 20171.459.080 kr.Markedet · 20181.552.320 kr.Markedet · 20191.370.400 kr.Markedet · 20201.656.360 kr.Markedet · 20211.761.240 kr.Markedet · 20222.003.640 kr.Markedet · 20231.977.600 kr.Markedet · 20241.965.480 kr.Markedet · 20252.037.720 kr.Markedet · 20261.932.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.345.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Ewalds Vej 18
8800 Viborg		66 m²79 m08-09-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Munkevej 2
8800 Viborg		124 m²228 m02-10-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 35
8800 Viborg		118 m²404 m12-10-20252.575.000 kr.21.822 kr./m²
Holbergsvej 16
8800 Viborg		112 m²121 m02-02-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Mellemvej 1
8800 Viborg		122 m²542 m14-01-20241.375.000 kr.11.270 kr./m²
Holbergsvej 40
8800 Viborg		113 m²276 m29-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²
Mjølnersvej 7
8800 Viborg		124 m²476 m12-10-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Nørremøllevej 17A
8800 Viborg		125 m²439 m09-10-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Gl. Aalborgvej 15
8800 Viborg		130 m²156 m06-09-20262.325.000 kr.17.885 kr./m²
Baldersvej 26
8800 Viborg		122 m²692 m04-06-20262.625.000 kr.21.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden