Johannesmark 26, Tuse

Villa · 140 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.752 kr/m² × 140 m².3.045.280 kr.
2Vores vurdering3.533.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,15 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 595.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.846.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.533.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
2024mar.Ejerskifte3.846.000 kr.
2019Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019595.000 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannesmark 34, Tuse 4300 Holbæk	185 m²	34 m	04-06-2026	5.810.000 kr.	31.405 kr./m²
Johannesmark 30, Tuse 4300 Holbæk	190 m²	39 m	13-05-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Hyldevang 5, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	262 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Hvedevænget 14, Tuse 4300 Holbæk	140 m²	435 m	12-04-2024	2.945.000 kr.	21.036 kr./m²
Kløvervænget 5, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	449 m	21-03-2025	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse 4300 Holbæk	137 m²	517 m	15-02-2024	2.420.000 kr.	17.664 kr./m²
Bygvænget 1, Tuse 4300 Holbæk	132 m²	340 m	19-01-2026	2.100.000 kr.	15.909 kr./m²
Hvedevænget 12, Tuse 4300 Holbæk	133 m²	439 m	09-08-2026	2.445.000 kr.	18.383 kr./m²
Bygvænget 26, Tuse 4300 Holbæk	136 m²	654 m	12-06-2024	2.430.000 kr.	17.868 kr./m²
Tuse Byvej 7, Tuse 4300 Holbæk	130 m²	362 m	15-06-2025	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu