Johansgade 9B, 4690 Haslev — Rækkehus · 81 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 340 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.453 kr/m².1.645.150 kr.
2Vores vurdering1.738.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,00 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, familiehandel950.000 kr.
Bygget
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltkesvej 23A 4690 Haslev	80 m²	419 m	10-10-2024	1.760.000 kr.	22.000 kr./m²
Moltkesvej 21B 4690 Haslev	80 m²	444 m	10-04-2025	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Hyrdehøj 5A 4690 Haslev	80 m²	765 m	28-09-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Moltkesvej 36D 4690 Haslev	85 m²	485 m	17-06-2025	1.674.000 kr.	19.694 kr./m²
Sydskrænten 13A 4690 Haslev	82 m²	791 m	19-05-2026	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Moltkesvej 52 4690 Haslev	86 m²	494 m	07-06-2025	1.642.500 kr.	19.099 kr./m²
Moltkesvej 56 4690 Haslev	86 m²	506 m	25-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Parkvej 5B 4690 Haslev	85 m²	705 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Gransangervej 8B 4690 Haslev	91 m²	118 m	29-07-2024	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Gyvelvej 12 4690 Haslev	91 m²	129 m	20-05-2026	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu