Johns Vej 60, Klitmøller, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.553 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 87 m².1.864.584 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.632.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,47 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2016 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2002Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johns Vej 20, Klitmøller 7700 Thisted	89 m²	286 m	21-11-2025	1.144.100 kr.	12.855 kr./m²
Johns Vej 34, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	167 m	29-09-2024	1.815.000 kr.	22.975 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	105 m	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Johns Vej 31, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	154 m	21-11-2024	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Johns Vej 33, Klitmøller 7700 Thisted	142 m²	212 m	15-01-2026	3.350.000 kr.	23.592 kr./m²
Johns Vej 56, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	67 m	20-08-2025	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Mombak 57, Klitmøller 7700 Thisted	82 m²	133 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Bavnbak 21, Klitmøller 7700 Thisted	84 m²	370 m	26-03-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Mombak 43, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	223 m	04-04-2024	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Stågbak 4, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	525 m	19-08-2024	2.595.000 kr.	30.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu