Johnsens Tværvej 1, Rønne

Villa · 98 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 253 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 98 m².1.464.414 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.579.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,97 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1999 · Alm. Salg: 413.620 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg413.620 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblestien 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	254 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Zahrtmannsvej 35, Rønne 3700 Rønne	97 m²	363 m	11-11-2024	1.525.000 kr.	15.722 kr./m²
Almegade 50, Rønne 3700 Rønne	94 m²	127 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Bellmansvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	458 m	02-09-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Pæretræsdalen 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	586 m	15-12-2024	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²
Pæretræsdalen 11 3700 Rønne	98 m²	635 m	06-03-2026	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Skanørvej 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	669 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Skanørvej 7, Rønne 3700 Rønne	98 m²	705 m	24-07-2024	2.225.000 kr.	22.704 kr./m²
Zahrtmannsvej 25, Rønne 3700 Rønne	102 m²	380 m	08-06-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Kirkestræde 3, Rønne 3700 Rønne	94 m²	408 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu