Johnsensvej 17, Rønne

Rækkehus · 66 m² · bygget 1893

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 122 m², 2 værelser, opført i 1893, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 66 m².892.650 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering800.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,86 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 800.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2020mar.Ejerskifte895.000 kr.
2018okt.Ejerskifte875.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1980Ombygning
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johnsensvej 3, Rønne 3700 Rønne	103 m²	63 m	24-06-2025	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Johnsens Tværvej 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	39 m	13-01-2026	865.000 kr.	13.308 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	98 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	103 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Skarpegade 22, Rønne 3700 Rønne	68 m²	173 m	11-09-2025	970.000 kr.	14.265 kr./m²
Andr Riis Vej 7, Rønne 3700 Rønne	67 m²	417 m	11-08-2025	695.000 kr.	10.373 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	213 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	594 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Bækken 16, Rønne 3700 Rønne	68 m²	418 m	13-11-2023	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Hedningestræde 4 3700 Rønne	69 m²	303 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu