Jollen 21

Rækkehus · 177 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 968 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.783 kr/m².3.067.650 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.021.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,66 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.980.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.021.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2019nov.Ejerskifte2.980.000 kr.
2013majEjerskifte
2009Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jollen 5 6710 Esbjerg V	153 m²	177 m	18-12-2024	3.998.000 kr.	26.131 kr./m²
Jagten 5 6710 Esbjerg V	187 m²	176 m	25-04-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Myrtueparken 53 6710 Esbjerg V	132 m²	638 m	28-08-2024	3.345.000 kr.	25.341 kr./m²
Myrtueparken 59 6710 Esbjerg V	118 m²	666 m	29-08-2026	3.010.000 kr.	25.508 kr./m²
Myrtueparken 77 6710 Esbjerg V	119 m²	728 m	31-03-2025	3.045.000 kr.	25.588 kr./m²
Idræts Alle 35C, Hjerting 6710 Esbjerg V	137 m²	1,6 km	23-03-2025	3.200.000 kr.	23.358 kr./m²
Gl Guldagervej 21B, Hjerting 6710 Esbjerg V	122 m²	1,1 km	06-03-2024	2.518.000 kr.	20.639 kr./m²
Matrosvænget 47, Hjerting 6710 Esbjerg V	118 m²	1,8 km	03-07-2024	2.125.000 kr.	18.008 kr./m²
Matrosvænget 51, Hjerting 6710 Esbjerg V	118 m²	1,8 km	30-07-2025	1.787.500 kr.	15.148 kr./m²
Plutovænget 46H 6710 Esbjerg V	129 m²	3,7 km	05-12-2024	2.998.000 kr.	23.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu