Jollevej 7, Lønstrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.345 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 100 m².2.460.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.106.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4030,48 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 51.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Ejerskifte
1998Ombygning
1993jun.Ejerskifte51.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttefadet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	134 m	25-10-2025	2.650.000 kr.	28.191 kr./m²
Marken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	469 m	07-08-2025	2.107.000 kr.	21.722 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	649 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Sønderklit 4, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	693 m	19-10-2025	3.875.000 kr.	39.141 kr./m²
Klitrosevej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	623 m	15-06-2026	2.105.000 kr.	21.701 kr./m²
Møllebakkevej 32, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	370 m	01-09-2025	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Heden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	933 m	14-08-2026	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	907 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Nordsøvej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	105 m²	597 m	15-04-2025	3.300.000 kr.	31.429 kr./m²
Rypevej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	923 m	29-05-2026	2.315.000 kr.	23.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu