Jomfrubakken 1

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.187 kr/m².7.084.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJomfrubakken gns: 65.445 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²+29,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.699.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,40 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.699.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2021sep.Ejerskifte4.600.000 kr.
1988majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	140 m	31-10-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29 3500 Værløse	142 m²	140 m	07-09-2026	9.700.000 kr.	68.310 kr./m²
Enebærhaven 30 3500 Værløse	140 m²	478 m	26-12-2023	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Irisvej 16 3500 Værløse	138 m²	636 m	19-02-2024	4.850.000 kr.	35.145 kr./m²
Bøgehaven 4 3500 Værløse	146 m²	890 m	18-01-2024	7.100.000 kr.	48.630 kr./m²
Bøgehaven 2 3500 Værløse	146 m²	896 m	16-06-2025	7.920.000 kr.	54.247 kr./m²
Bøgehaven 7 3500 Værløse	146 m²	939 m	01-12-2024	7.825.000 kr.	53.596 kr./m²
Inavej 19 3500 Værløse	137 m²	1,5 km	12-05-2024	5.695.000 kr.	41.569 kr./m²
Ballerupvej 55 3500 Værløse	133 m²	1,4 km	20-08-2026	5.900.000 kr.	44.361 kr./m²
Bavnestedet 1 3500 Værløse	136 m²	1,7 km	17-04-2024	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu