Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Jomfrubakken 15

Villa · 235 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.108 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.638 kr/m².8.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJomfrubakken gns: 65.445 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.395.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,79 pct. siden mar. 1994
1,4M4,6M7,8M11,0M14,1M19921996200020042008201220162020202410. mar. 19941.448.060 kr.I dag · vores estimat8.395.712 kr.Markedet · 19921.703.045 kr.Markedet · 19931.601.055 kr.Markedet · 19941.696.935 kr.Markedet · 19952.146.490 kr.Markedet · 19961.996.560 kr.Markedet · 19972.304.175 kr.Markedet · 19982.586.410 kr.Markedet · 19992.921.990 kr.Markedet · 20002.814.595 kr.Markedet · 20013.000.950 kr.Markedet · 20023.473.770 kr.Markedet · 20033.546.150 kr.Markedet · 20043.683.155 kr.Markedet · 20054.763.920 kr.Markedet · 20065.696.165 kr.Markedet · 20075.962.890 kr.Markedet · 20086.278.965 kr.Markedet · 20095.024.770 kr.Markedet · 20105.024.065 kr.Markedet · 20114.858.860 kr.Markedet · 20125.032.055 kr.Markedet · 20135.327.450 kr.Markedet · 20144.641.720 kr.Markedet · 20156.039.030 kr.Markedet · 20166.895.135 kr.Markedet · 20176.299.410 kr.Markedet · 20186.852.835 kr.Markedet · 20196.696.325 kr.Markedet · 20207.422.945 kr.Markedet · 20218.562.460 kr.Markedet · 20229.443.945 kr.Markedet · 202310.388.645 kr.Markedet · 20249.313.050 kr.Markedet · 20259.548.050 kr.Markedet · 202611.186.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1994 · Alm. Salg
1.448.060 kr.
I dag · vores estimat
8.395.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg1.448.060 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²70 m31-10-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²70 m07-09-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Søndersø Park 7
3500 Værløse		239 m²229 m17-03-20256.700.000 kr.28.033 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²388 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²664 m16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²868 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Søndersø Park 22
3500 Værløse		208 m²133 m05-03-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²206 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²478 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²1,1 km17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden