Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Jomfrubakken 21

Villa · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.609 kr/m².8.691.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJomfrubakken gns: 65.445 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.454 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.064.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,92 pct. siden apr. 2010
1,2M3,9M6,5M9,2M11,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20104.960.000 kr.I dag · vores estimat10.064.750 kr.Markedet · 19921.427.659 kr.Markedet · 19931.342.161 kr.Markedet · 19941.422.537 kr.Markedet · 19951.799.398 kr.Markedet · 19961.673.712 kr.Markedet · 19971.931.585 kr.Markedet · 19982.168.182 kr.Markedet · 19992.449.498 kr.Markedet · 20002.359.469 kr.Markedet · 20012.515.690 kr.Markedet · 20022.912.054 kr.Markedet · 20032.972.730 kr.Markedet · 20043.087.581 kr.Markedet · 20053.993.584 kr.Markedet · 20064.775.083 kr.Markedet · 20074.998.678 kr.Markedet · 20085.263.643 kr.Markedet · 20094.212.254 kr.Markedet · 20104.211.663 kr.Markedet · 20114.073.172 kr.Markedet · 20124.218.361 kr.Markedet · 20134.465.990 kr.Markedet · 20143.891.144 kr.Markedet · 20155.062.506 kr.Markedet · 20165.780.177 kr.Markedet · 20175.280.782 kr.Markedet · 20185.744.717 kr.Markedet · 20195.613.515 kr.Markedet · 20206.222.639 kr.Markedet · 20217.177.892 kr.Markedet · 20227.916.839 kr.Markedet · 20238.708.779 kr.Markedet · 20247.807.110 kr.Markedet · 20258.004.110 kr.Markedet · 20269.377.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg
4.960.000 kr.
I dag · vores estimat
10.064.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg4.960.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²45 m31-10-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Jomfrubakken 29
3500 Værløse		142 m²45 m07-09-20269.700.000 kr.68.310 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²342 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²
Hybenvej 17
3500 Værløse		198 m²486 m16-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²
Søndersø Park 22
3500 Værløse		208 m²197 m05-03-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²524 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²269 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²417 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Birkevej 16
3500 Værløse		197 m²800 m17-09-20246.745.000 kr.34.239 kr./m²
Enebærvej 22
3500 Værløse		184 m²369 m11-06-202610.150.000 kr.55.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden